一区二区三区无码视频 消防维保的重要性及具体维保内容

消防系统维护的重要性

现代办公楼的特点是规模大、楼层高、布局复杂、人员多、流动频繁。是人员密集场所。一旦发生火灾，人员难以疏散和灭火，造成严重损失和灾难性后果。因此，消防设施的管理和维护就充分发挥作用，消防维保是消防安全管理的基础。

我国城市的各类建筑都安装了消防系统，但系统运行之后的维护工作往往得不到足够的重视。目前造成重大人员伤亡和财产损失的火灾，大多数是由于消防设施不完善，或者消防设施平时保养不好，关键时刻不能投入正常运行，如北京市丰台区玉泉营环岛家具城火灾等。焦作天堂影视厅发生大火。只要对消防系统进行适当的维护，就可以避免或尽量减少损失。一区二区三区无码视频 消防维保的重要性及具体维保内容。

消防维修的目标

定期对消防系统进行维护保养，及时发现和排除消防系统之中的故障和问题。避免因消防系统故障引起的火灾情况。一区二区三区无码视频 消防维保的重要性及具体维保内容。

通过专业人员的精心维护和定期检查保养，使消防设备保持良好状态，延长设备的使用寿命。相反，使用不当，维护不及时，会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时甚至会造成设备事故，造成设备损坏或报废。

消防系统维保的具体内容

1. 火灾自动报警系统。

探测器的火灾报警及信号显示功能正常。排除故障并清理被污染的粉尘。

消火栓内手动报警、消防泵远程联动启动、消防泵联动手动启动的控制功能和信号显示功能正常。

水流指示器的报警功能和信号显示功能正常，卷门两边感烟探测器报警联动正常，卷帘门的控制功能和信号显示功能正常，感温探测器报警联动正常，卷帘门的控制功能和信号显示功能降低两级。

烟雾探测器与手动报警器联动，强行切断非火灾电源及防火阀的控制功能和显示信号功能。

烟雾探测器和手动报警启动正压风机和切断新空调风机的控制功能和信号显示功能正常，联动表之上加压风机手动启动和停止的控制功能和信号显示功能正常。

2. 自动喷水灭火系统。

阀门的状态可以保持正常，自动喷水灭火系统管网的压力可以保持正常，每年可以对自动喷水灭火管网进行一次排污，清理污垢。阀的油浸式喷嘴完好，无损坏，无异物堵塞。自动喷水灭火系统故障排除。及时更换故障喷嘴。

3. 消火栓系统。

消火栓外部零件齐全，阀门正常。更换老化和损坏的软管。消火栓箱之内手动报警器报警功能正常，信号显示和反馈功能正常。系统之内消火栓管网压力正常，每季度检查消火栓末端压力检测。系统消火栓阀门处于正常状态。消火栓管网定期排水，清理污垢，保证消火栓水质清洁。对消火栓系统的阀门进行维护，确保阀门灵活可靠。消防栓系统故障排除。

4. 防火卷帘门系统。

它由防火卷帘门和防火卷帘门控制箱组成。保养内容如下：防火卷帘门手动下降和上升控制功能和动作正常。防火卷帘门的自动下降控制功能和动作正常。联锁防火卷帘门一步两步下降准确，信号返回功能正常。防火卷帘控制箱电源是否正常。防火卷帘系统故障排除。

5. 防火阀系统

由通风管道之中的防火阀组成。检修内容如下：各防火阀运行正常，各防火阀关闭信号正常。对活动部件进行油保养，对防火阀系统进行故障排除。

6. 正压送风及排烟系统

由正压风机和正压风机配电柜组成。维护内容如下：正压风机运行正常，正压送风机手动/自动启停功能正常，正压送风机气体信号正常，正压送风系统故障排除。